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般对房屋抵押银行贷款，只要抵押物合乎银行的要求，相‌‌对来讲贷款较容易，此时许多朋友就大意了，由于资料准备的不全被银行拒绝，正因如此一定要选择正规的贷款公司。
天津私产房抵押贷款借款人申请条件
1.年龄20-65岁；
2.放款额度：1000万；
3.月利息1%；
4.授信5年；
5.贷款范围，市内六区，新四郊以及周边县城；
6.个人住宅，商铺，写字楼，别墅；
7.房龄30年以内；
8.借款人企业的营业执照五证以及上下流合同（只针对有企业的客户）
9.全款房，尾款房都可申请，尾款房无需清尾款；
10.申请贷款，可采用不同的贷款模式；
天津私产房抵押贷款借款人所需资料：
1.夫妻双方有效的身份证，户口本；
2.房本，原借款合同；
3.婚姻证明，结婚证和离婚证（离婚协议书和法院判决书）；
4.企业法人的营业执照和无证，以及上下流合同；（没有企业的无需提供，只针对企业）；
5个人流水近半年的，企业流水一年以上的；
6.企业征信报告，个人有无皆可；