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据金诚贷款所知，天津房屋抵押贷款的贷款期限最长不能超过30年，二手房最多不超过20年，贷款额度按房屋评估值的70%来算，贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行。 
一、申请条件 
1、银行抵押的房产必须是大产权的全款房；机构贷款和急用钱除此之外还可以办理尾款房二次贷款 
2、银行贷款借款人男性不得超过65岁，女性不得超过60岁；短期借款金诚顺通可以做到75岁； 
3、银行抵押贷款和机构贷款房屋面积应为40平以上，房龄在25年以下；短期借款对面积和房龄没有要求； 
二、需要提供的资料（三种贷款要求基本相同） 
1.借款人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证； 
2.离婚的需出具离婚证和离婚协议； 
3.借款人的资产证明等； 
4.房产证 
三、贷款流程： 
1. 提出贷款申请； 
2. 对抵押房产价值进行评估； 
3. 签定借款合同等； 
4. 办理房地产抵押登记事宜； 
5．开立帐户等待下款。 
四、其他 
1、额度：房产市值的70%； 
2、利率：银行贷款年息6.61%左右；机构贷款和短期借款面谈； 
3、期限：银行抵押贷款最长为30年；机构贷款最长10年；短期借款2个月—12个月； 
4、还款方式：等额本息和先息后本； 
5、办理时间：银行贷款1个月左右下款，短期借款急用钱最快当天下款。 
金诚顺通贷款公司的承诺： 
1、放款时间快：通过我们为您办理贷款保批件； 
2、为您解决资料不齐全的困扰； 

3、节省时间，整个流程只需要出面三次。 

咨询热线 182-0228-6657  赵经理  Q Q :2690231464