办理天津房屋抵押贷款选择很重要

天津房屋抵押贷款是指借款人以自有或第三者的房产 （包括住宅、写字楼、商铺等）作抵押，用于个人消费贷款。因此通过此种途径贷款必须有产权明晰的房产，产权证必须已办出。通过贷款可以使业主在短期内获得一定额度的现金，解决资金需求，而且银行不押任何证件。下面，天津金诚贷款公司企业管理咨询有限公司介绍有关房产抵押银行贷款方面的知识。
房屋抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明）；
5.房产的产权证；
6.银行需要提供的其他资料

选择金诚贷款公司房屋抵押银行贷款的四大理由：
1、贷款交易全程的私人助理一站式服务：
我们的客户经理都是具有多年担保公司和银行贷款相关工作经验的资深人士，我们有自信对于贷款各环节都清楚、熟悉、灵活。
2、熟悉多家银行的贷款政策：
银行的信贷品种繁多，每家银行的信贷产品均不一样，要清楚每家银行的各种信贷产品并不容易，须花上一定的时间和精力。我们熟悉多家银行贷款政策，能够帮助我们的客户众中选优，优中选精，选择客户最需要的和最适合的，帮助客户节省时间和费用；
3、贷款更安全：
我们提供贷款预审批服务。利用我们的丰富经验和渠道关系，提前审查贷款申请者的资质，贷款人可以提前了解个人征信和贷款比例，将银行贷款被拒风险降低至零；而且前期没有任何费用。
4、贷款过程更高效：
在房产抵押贷款过程中，涉及到房管局、评估公司、银行等多个机构，我们的资源及整体优势可以更好地协调各个机构和环节，使交易流程更高效率地完成。
需要注意的是，并不是所有的房屋都可以用来抵押贷款，各大银行对抵押房产的条件要求一般为：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。

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