天津房产抵押贷款办理之前需要了解哪些

天津房产抵押贷款办理之前需要了解哪些
天津房产抵押贷款面临的典型问题以下10条：
1.办理天津房屋抵押贷款要有合法有效的身份。
2.办理天津房屋抵押贷款要有合法有效的房产证。
3.有稳定的收入，有按月偿还本息的能力。
4.借款人年龄大于18周岁且男性小于65周岁，女性小于60周岁，有自理能力。
5.房产必须隶属于天津市范围内包括市内六区，四郊五县。
6.处在按揭或者已抵押房产状态下的房产只要房产总价值足额也可以再贷款。
7.房产面积大于40平米，房龄小于30年。
8.天津房屋抵押贷款不受户口限制，外地户口、蓝印户口都可办理。
9.可贷款10-30年。成数一般在60%-80%之间。
10.办理天津房屋抵押贷款要求借款人的银行征信良好。
天津房产抵押贷款值得注意的是： 
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额不能超过抵押物评估价值的70% 
2.有长期稳定的足以支付贷款本息的收入来源; 
一般贷款下来要1个月左右的时间，近期需要资金的朋友需要尽快安排 
1.向银行提出贷款申请 
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额; 
3.签定借款合同等; 

4.办理房地产抵押登记事宜。

咨询热线 182-0228-6657  赵经理  Q Q :2690231464